1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
品川区
87.0万円/㎡
前年比+0.7%
目黒西口マンション1号館
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より11%割高
相場
7,909万円
121.4万円/㎡
6,330
7,383
8,436
9,488
AI査定結果
推定相場価格
7,909万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,383万円〜8,436万円
113.3万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
目黒西口マンション1号館
8,780万円（134.7万円/㎡）/ 10階 / 65.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は119.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,780万円 | 134.7万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 8,280万円 | 133.8万円 | 8階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,280万円 | 104.0万円 | 6階 | 31.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 8,980万円 | 105.4万円 | 12階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,780万円 | 134.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレール目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,500万円 | 145.1万円 | 51.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 8,980万円 | 126.2万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 13階 / 16階建 | 南西 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 5,280万円 | 106.1万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,499万円 | 106.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,499万円 | 119.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、品川区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は品川区の平均と比較して54.8%割高です。
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東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造